Questions

fréquentes

Non : nous ne gagnons de l’argent qu’en cas de succès de votre opération immobilière, sous forme de frais d’agence.

Notre évaluation est gratuite et sans engagement.

En cas de potentiel révélé, nous vous accompagnons gratuitement et plus étroitement dans le cadre d’un mandat de vente exclusif.

Nous avons donc intérêt à ce que vous vendiez le plus cher possible.

La vente à un promoteur immobilier prend généralement entre 12 et 20 mois.

Ce délai est nécessaire pour établir un projet immobilier, obtenir un permis de construire auprès de la mairie et finaliser la vente.

Vous vous engagez à nous laisser l’exclusivité de la recherche d’un acheteur pendant quelques mois. Ce délai est nécessaire pour confirmer le projet immobilier possible sur votre terrain avec des architectes et pour ensuite mettre en concurrence des promoteurs.

Notre intelligence artificielle établit l'ensemble des projets immobiliers que pourraient accueillir votre terrain et ceux de vos voisins.

À partir de ces projets et des prix de l’immobilier, nous identifions le prix auquel un promoteur pourrait acheter votre terrain.

Notre évaluation est construite au mieux de notre connaissance du marché de l’immobilier et de nos expertises. Nous imaginons que le promoteur qui vous a contacté a fait de même.

Toutefois, contrairement à lui, nous ne cherchons pas à acheter votre terrain mais à vous informer de sa valeur. Nous cherchons à ré-équilibrer la relation entre propriétaire et promoteur.

Nous sommes d’ailleurs les seuls acteurs de l’immobilier à offrir instantanément, gratuitement et sans engagement une évaluation précise de la valeur de votre terrain.

Oui. Plus vous vendez cher, plus nous sommes rémunérés. Nous ne sommes rémunérés que lorsque la vente est finalisée.

Vous avez donc la garantie que nous chercherons le meilleur compromis entre prix élevé et sincérité de la promesse d’achat du promoteur.

Le promoteur n'achète pas votre maison mais la capacité à construire sur votre terrain.

Cette capacité à construire est déterminée par les règles d’urbanisme établies par votre commune. Plus le promoteur pourra construire, plus il pourra acheter cher votre terrain.

Pour en savoir plus, consultez notre article dédié.

Vous pouvez mais c'est complexe....
Il est important de comprendre les différentes étapes, enjeux et difficultés d'un projet immobilier pour pouvoir négocier de manière équitable avec un promoteur.

C'est là que notre expertise entre en jeu.

Nous possédons l'expertise et la technologie, que nous mettrons à votre disposition, et nous resterons à vos côtés jusqu'à la conclusion de la transaction. Notre accompagnement crée une relation sincère et sereine avec les promoteurs, plaçant ainsi votre intérêt au cœur de nos actions.

Lorsqu'elle est possible, la vente à un promoteur est plus lucrative que la vente à un particulier car le promoteur n'achète pas votre maison mais la capacité à construire sur votre terrain.

Bien souvent, votre terrain seul ne suffit pas pour accueillir un projet immobilier, alors qu’une alliance avec vos voisins permet de déclencher l’achat par un promoteur.

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée.

Lorsqu’elle est possible, la vente à un promoteur immobilier permet d'obtenir un prix de vente généralement plus élevé. Toutefois, elle est plus complexe et nécessite plus de temps qu'une vente classique entre particuliers.