Le point de vue de l’expert
Don, petite localité située à proximité de Lille, est un village empreint d'une atmosphère paisible et sereine. Avec ses paysages naturels et ses sentiers bucoliques, Don offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité qui souhaitent profiter de la verdure tout en restant proches des commodités urbaines.
Le marché immobilier de Don est abordable, avec des appartements à environ 2 500€ par mètre carré et des maisons à 2 300€. Cette ambiance provinciale attire principalement des jeunes familles et des couples qui souhaitent profiter d'une vie à la campagne sans s'éloigner des services citadins.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Les promoteurs trouvent du potentiel à Don pour développer des résidences qui valorisent le cadre rural et naturel du village. Les projets futurs visent à offrir des logements modernes intégrés dans un environnement serein, attirant ceux qui cherchent un équilibre entre calme et connectivité.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Don.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.