Le point de vue de l’expert
Willems, située à proximité de la frontière belge, est une commune plaisante qui allie charme rural et facilité d'accès aux grandes villes voisines grâce à une infrastructure routière efficace. Dotée de paysages verdoyants et de champs agricoles, la ville offre un havre de paix où il fait bon vivre pour les familles et les amoureux de la nature.
Le marché immobilier de Willems est modérément accessible, avec des prix de vente pour les appartements autour de 2 300€ par mètre carré et des maisons aux alentours de 2 900€. Ce cadre familial et ce confort résidentiel attirent autant les jeunes couples que les personnes en quête de tranquillité.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Les promoteurs sont séduits par Willems grâce à son potentiel de développement résidentiel dans un cadre naturel. La ville offre de belles opportunités pour les projets qui valorisent l’espace et l’environnement, répondant ainsi à la demande croissante pour des logements au cœur de la nature sans être déconnectés des grandes agglomérations.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Willems.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.