Le point de vue de l’expert
Wicres, petit village typique des Weppes, est reconnu pour son cadre bucolique et paisible. Ce havre de tranquillité, entouré de champs et de paysages naturels, offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. La tranquillité des lieux et l'esprit de communauté font de Wicres un endroit idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie rural à proximité des villes.
Le marché immobilier à Wicres est abordable, avec des appartements à environ 2 400€ par mètre carré et des maisons autour de 2 400€. Ce cadre harmonieux attire les familles et les retraités en quête de sérénité et de nature.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Les promoteurs trouvent en Wicres un terreau fertile pour des projets résidentiels respectueux de l’environnement. L’opportunité de construire des logements modernes tout en préservant le charme naturel du village s'inscrit dans une vision de développement durable et harmonieux.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Wicres.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.