Le point de vue de l’expert
Située au sud-ouest de Lille, Wavrin est une commune accueillante offrant un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement naturel préservé. La ville est dotée d’infrastructures complètes, éducatives et sportives, garantissant un lieu de vie agréable pour ses résidents. Sa proximité avec Lille en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent combiner quiétude et dynamisme urbain.
Le marché immobilier à Wavrin est compétitif, avec des appartements autour de 2 800€ par mètre carré et des maisons à environ 2 300€. Cette combinaison de commodités et de charme rustique attire de nombreux acquéreurs.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Wavrin est d’un grand intérêt aux yeux des promoteurs, qui y voient un territoire propice pour des projets immobiliers innovants, respectueux de l’environnement, taisant l‘appel à une vie communautaire active entourée de nature. Les plans de développement visent à élargir les possibilités de logements tout en conservant la richesse naturelle de la région.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Wavrin.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.