Le point de vue de l’expert
Warneton, située le long de la Lys à proximité de la frontière entre la France et la Belgique, est une commune dotée d'un riche patrimoine naturel et historique. Connue pour ses paysages verdoyants et ses pistes cyclables longeant la rivière, Warneton offre un cadre de vie agréable et serein, attirant ceux qui veulent profiter de la proximité des deux pays tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Le marché immobilier à Warneton est attractif, avec des appartements autour de 2 500€ par mètre carré et des maisons à environ 2 800€. Ce cadre verdoyant et cette situation stratégique interpellent tant les familles que les transfrontaliers.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Warneton séduit les promoteurs grâce à son potentiel de développement résidentiel au carrefour de deux pays. Les projets s'efforcent de mettre en valeur le cadre naturel tout en répondant aux besoins modernes des résidents, favorisant des constructions écologiques et respectueuses de l'environnement.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Warneton.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.