Le point de vue de l’expert
Vendeville, petite commune à l'est de Lille, est connue pour son ambiance accueillante et ses paysages verdoyants qui rappellent son attachement aux traditions rurales. Bénéficiant d’un accès facile aux grands axes routiers, Vendeville combine tranquillité et praticité, faisant de la ville un lieu d’habitation apprécié.
Le marché immobilier de Vendeville est compétitif, avec des appartements autour de 2 850€ par mètre carré et des maisons à environ 2 800€. Ce cadre charmant attire ceux qui désirent vivre à proximité de Lille tout en bénéficiant d'une qualité de vie plus détendue et naturelle.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Les promoteurs immobiliers s'intéressent à Vendeville pour son potentiel en matière de développement résidentiel, notamment en ce qui concerne des maisons familiales et écologiques. Les projets cherchent à respecter le cadre rural tout en répondant aux besoins actuels en logements modernes et confortables.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Vendeville.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.