Le point de vue de l’expert
Tourcoing, située au nord de Lille, est une ville en pleine croissance, alliant patrimoine historique et innovation. Avec un réseau de transport développé entre métro, train et lignes de bus, elle offre une accessibilité optimale vers Lille et la Belgique voisine. Tourcoing est aussi reconnue pour ses initiatives culturelles et son engagement envers l'économie sociale.
Le marché immobilier à Tourcoing reste abordable et attractif, avec des appartements aux alentours de 2 050€ le mètre carré et des maisons à environ 1 800€. Cet état des lieux attire les jeunes familles, les étudiants et les nouveaux entrepreneurs, désireux de s'établir dans un environnement en évolution.
-
34 240nouveaux logements
-
593permis de construire
-
40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Tourcoing est un carrefour stratégique pour les promoteurs, séduits par le potentiel vaste de la ville en matière de redéveloppement. Les projets innovants et les efforts pour revitaliser les anciens quartiers ouvrent des possibilités enthousiastes pour les investissements futurs. Tourcoing, avec son plan de développement ambitieux, est une porte d'entrée vers un avenir prospère et diversifié.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Tourcoing.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.