Le point de vue de l’expert
Toufflers, petite commune du nord de Roubaix, est un havre de paix pour ses habitants, offrant un cadre de vie séculaire dans un environnement rural et verdoyant. Jouissant d'un accès facile aux principaux axes routiers, Toufflers bénéficie d’une connexion efficace avec les villes voisines, tout en conservant la tranquillité de la campagne. Des espaces naturels généreux et des services de proximité renforcent l'attrait local.
Le marché immobilier à Toufflers est stable, avec des appartements se vendant autour de 3 000€ par mètre carré et des maisons à environ 2 560€. Cet environnement paisible fait de la ville un choix populaire pour ceux recherchant à la fois proximité des services et sérénité résidentielle.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Toufflers attire les promoteurs intéressés par le potentiel de développement d'un habitat respectueux de la nature. La qualité de vie offerte, combinée à la possibilité d'une croissance contrôlée, soutient la vision d'un espace résidentiel harmonieux et durable. Le développement réfléchi de petites parcelles résidentielles vise à accroître l'attractivité sans dénaturer le caractère historique.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Toufflers.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.