Le point de vue de l’expert
Templemars, petite commune située au sud de Lille, est connue pour son cadre familial et ses espaces verts qui offrent une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Grâce à sa proximité avec les principaux axes de transport, Templemars facilite les déplacements vers Lille et les autres villes avoisinantes tout en maintenant une ambiance villageoise.
Le marché immobilier de Templemars est compétitif, avec des appartements autour de 2 900€ par mètre carré et des maisons à environ 2 550€. Ce cadre attirant séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête d'un environnement résidentiel agréable et bien relié.
-
34 240nouveaux logements
-
593permis de construire
-
40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Les opportunités de développement à Templemars enthousiasment les promoteurs intéressés par des projets de logements qui allient modernité et respect de l’environnement. L’attrait pour un cadre de vie de qualité, conjugué à une bonne connectivité, fait de cette commune une priorité pour les investisseurs souhaitant créer des habitats durables.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Templemars.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.