Le point de vue de l’expert
Seclin, située au sud de Lille, est une commune qui allie histoire et modernité avec un charme indéniable. Dotée d'un riche patrimoine architectural et d'espaces naturels accueillants, Seclin offre un cadre de vie harmonieux et convivial, renforcé par un bon réseau de transport reliant facilement la ville à Lille et ses environs.
Le marché immobilier à Seclin affiche une belle dynamique, avec des appartements autour de 2 700€ par mètre carré et des maisons à environ 2 300€. Cette ville prisée attire un large éventail de familles et de professionnels à la recherche d’un environnement riche en traditions et en opportunités modernes.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Seclin représente un pôle d’attraction pour les promoteurs grâce à son potentiel de développement résidentiel et commercial. Sa situation stratégique et son dynamisme économique poussent les investisseurs à engager des projets variés, alliant réhabilitation des anciens logements et construction de nouveaux espaces de vie adaptés aux besoins contemporains.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Seclin.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.