Le point de vue de l’expert
Sailly-lez-Lannoy, charmante commune située au cœur des Hauts-de-France, offre un cadre de vie tranquille et verdoyant. Proche de Roubaix, elle bénéficie d'une atmosphère villageoise et d’un riche patrimoine historique. Le village dispose de nombreux sentiers et espaces naturels qui invitent à la randonnée et à la détente, tout en étant bien reliée aux infrastructures métropolitaines.
Le marché immobilier à Sailly-lez-Lannoy est stable, avec des appartements autour de 2 700€ par mètre carré et des maisons à environ 3 150€. Sa tranquillité et sa proximité aux grandes villes séduisent particulièrement les familles et les jeunes actifs en quête de verdure.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Les promoteurs s’intéressent à Sailly-lez-Lannoy grâce à son potentiel pour des développements résidentiels intégrant l’équilibre entre nature et modernité. Des projets axés sur la mise en valeur de l'environnement existant et sur la durabilité renforcent l'attractivité de la commune.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Sailly-lez-Lannoy.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.