Le point de vue de l’expert
Roncq, située à proximité de la frontière belge et de Lille, se distingue par son caractère accueillant et sa vitalité économique. Bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, la ville propose à ses habitants un cadre de vie où se mêlent modernité et tradition, avec de nombreux commerces et espaces verts.
Le marché immobilier à Roncq est attractif, avec des appartements autour de 3 200€ par mètre carré et des maisons à environ 2 750€. Cette proximité avec Lille et la Belgique attire une population variée, appréciant le confort d'une ville dynamique et conviviale.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Roncq offre de belles perspectives aux promoteurs intéressés par le développement de projets résidentiels et commerciaux. La ville encourage les initiatives qui favorisent une croissance urbaine responsable et respectueuse de l'environnement, tout en répondant aux besoins des habitants.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Roncq.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.