Le point de vue de l’expert
Ronchin, située au sud de Lille, est une commune dynamique offrant un cadre urbain agréable et diversifié. Bénéficiant d’un réseau de transport optimal, avec des bus et un accès rapide au périphérique lillois, Ronchin facilite la vie quotidienne de ses habitants tout en leur permettant de profiter des nombreux parcs et espaces naturels qui parsèment la ville.
Le marché immobilier à Ronchin est actif, avec des prix de vente pour les appartements autour de 2 400€ par mètre carré et des maisons à environ 2 300€. Ce cadre accessible et bien desservi attire familles et actifs à la recherche d'une proximité directe avec Lille et ses opportunités.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Les investisseurs voient en Ronchin une opportunité de développement grâce à sa position stratégique et sa capacité à accueillir de nouveaux projets immobiliers. La ville, avec son potentiel de croissance continue et son dynamisme économique, séduit les promoteurs intéressés par des projets résidentiels et commerciaux variés.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Ronchin.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.