Le point de vue de l’expert
Noyelles-lès-Seclin, une petite commune charmante du nord de la France, se distingue par son cadre rural et son environnement paisible à proximité de Lille. Entourée de champs et de zones boisées, elle offre un havre de quiétude parfait pour les habitants qui désirent échapper à l'agitation urbaine tout en maintenant une proximité stratégique avec les infrastructures métropolitaines.
Le marché immobilier de Noyelles-lès-Seclin reste attractif, avec des appartements aux alentours de 2 500€ par mètre carré et des maisons à environ 2 600€. Ce milieu champêtre attire particulièrement les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie tranquille et chaleureux.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Les promoteurs trouvent un grand intérêt à investir dans Noyelles-lès-Seclin pour des projets résidentielles qui préservent l'harmonie avec l’environnement naturel. Le potentiel de développement de la commune conjointement à sa situation géographique intéressante promeut un fort attrait pour les constructions écologiques et bien intégrées.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Noyelles-lès-Seclin.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.