Le point de vue de l’expert
Marquillies, nichée dans la campagne des Weppes, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement verdoyant et son calme champêtre. La commune est dotée de services de proximité et d’espaces récréatifs qui répondent aux besoins des familles et des résidents en quête de tranquillité. Sa proximité avec Lille permet de profiter des commodités urbaines tout en jouissant d’un cadre de vie détendu.
Le marché immobilier à Marquillies est attractif, avec des appartements aux alentours de 2 300€ par mètre carré et des maisons à environ 2 300€. Cette atmosphère villageoise attire ceux qui recherchent un équilibre entre cadre naturel et accès aux services.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Les promoteurs reconnaissent le potentiel de Marquillies pour le développement de projets résidentiels durables qui respectent le cadre naturel de la commune. Les plans de construction visent à proposer des logements modernes tout en préservant l’identité rurale et conviviale de la région.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Marquillies.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.