Le point de vue de l’expert
Nichée entre la Deûle et la métropole lilloise, Marquette-lez-Lille offre un cadre de vie privilégié où nature et ville se rencontrent harmonieusement. La commune bénéficie d'une accessibilité renforcée par un réseau routier et des lignes de bus bien développés, facilitant les déplacements vers Lille et ses environs. Marquette se distingue par ses zones naturelles préservées et ses équipements culturels, comme la Maquette de Lumière, qui enrichissent l'expérience quotidienne des résidents.
Le marché immobilier de Marquette-lez-Lille est en plein essor, avec des prix pour les appartements autour de 3 000€ par mètre carré et des maisons à environ 3 500€. Sa proximité avec Lille, combinée à son cadre verdoyant, attire jeunes familles et actifs cherchant sérénité et commodité urbaine.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Marquette-lez-Lille suscite l'intérêt des promoteurs par son potentiel de développement résidentiel, grâce à l'expansion continue des infrastructures urbaines et à son positionnement géographique avantageux. Les projets visant à intégrer des espaces verts au tissu urbain, ainsi qu'à développer des logements écoresponsables, consolident la commune comme un lieu attrayant pour les investissements immobiliers. Cette dynamique encourage les professionnels du secteur à explorer des opportunités innovantes sur le territoire.
Bonne pioche ! Votre commune est une des plus recherchées de la métropole lilloise pour le développement de nouveaux projets immobiliers. Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.