Le point de vue de l’expert
Nichée aux portes de Roubaix, Lys-lez-Lannoy est une commune dynamique et accueillante, réputée pour son esprit communautaire et son cadre de vie agréable. Dotée de plusieurs parcs et espaces de loisirs, tels que le Parc des Sarcastils, la ville offre un environnement propice à la détente et à la vie familiale. Sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun facilite les déplacements vers Lille et ses environs.
Le marché immobilier de Lys-lez-Lannoy reste stable et attractif, avec des appartements se négociant autour de 2 100€ par mètre carré et des maisons à environ 2 400€. Cette situation attire de nombreuses familles et jeunes couples désireux de s’installer dans un cadre de vie harmonieux tout en restant proche de Lille.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Les promoteurs trouvent en Lys-lez-Lannoy un terrain fertile pour des projets de développement résidentiels, grâce à son cadre accueillant et son potentiel d'extension urbaine. Les initiatives visant à renforcer les infrastructures et à valoriser les espaces verts participent à maintenir un intérêt stable des investisseurs pour cette commune de choix.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Lys-lez-Lannoy.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.