Le point de vue de l’expert
Lezennes, charmante commune du Nord située à proximité immédiate de Lille, offre un cadre de vie agréable et bien intégré grâce à son ambiance de village et ses voies de communication efficaces. Entourée d'espaces verts et de chemins de promenade, elle présente un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort de la ville tout en profitant de la tranquillité.
Le marché immobilier à Lezennes est accessible, avec des appartements se négociant autour de 2 900€ par mètre carré et des maisons à environ 3 300€. Cet environnement paisible et pratique attire notamment les familles et jeunes couples à la recherche d'une vie de quartier conviviale.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Le développement résidentiel à Lezennes attire les promoteurs grâce à ses atouts en matière de localisation et de qualité de vie. Les perspectives de croissance urbaine, associées à une demande continue pour des logements confortables et bien situés, font de cette commune un site d’investissement attractif pour les projets immobiliers modernes.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Lezennes.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.