Le point de vue de l’expert
Lannoy, située à l'est de Roubaix, est l'une des plus petites communes de France en termes de superficie, mais elle est grande par son histoire et son patrimoine. Serti d'un riche passé textile, Lannoy offre un cadre de vie unique avec des touches architecturales anciennes qui racontent l'histoire de la région. La ville est facilement accessible grâce à son réseau de transport bien connecté à la métropole lilloise.
Le marché immobilier de Lannoy présente un intérêt notable avec des appartements autour de 2 600€ par mètre carré et des maisons à environ 3 100€. Ce paisible environnement, conjugué à cette localisation privilégiée, attire ceux qui apprécient l'histoire et la tranquillité.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
La singularité de Lannoy en tant que petite commune avec une riche histoire industrielle attire les promoteurs intéressés par des projets de réhabilitation et de préservation. Son potentiel en tant qu'espace résidentiel intimiste, tout en restant intégré à l'agglomération lilloise, continue d’attirer des investissements et un renouveau urbain respectueux des traditions.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Lannoy.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.