Le point de vue de l’expert
Située à l'ouest de Lille, Lambersart est une commune réputée pour son cadre de vie exceptionnel, conjuguant charme résidentiel et proximité urbaine. Bénéficiant d'une excellente connectivité grâce au réseau de transport en commun, Lambersart est desservie par plusieurs lignes de bus et la station de métro Canteleu, facilitant l'accès rapide vers le centre de Lille. Cette accessibilité, combinée à une riche offre de services et infrastructures, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à s'installer aux portes de la métropole lilloise.
Lambersart est également reconnue pour ses espaces verts, comme les rives aménagées de la Deûle, qui offrent des promenades pittoresques et des opportunités de loisirs en plein air. La présence d'équipements culturels et sportifs de qualité contribue à une vie locale dynamique, propice à l’épanouissement de ses habitants.
Le marché immobilier de Lambersart est attractif et dynamique, avec des appartements se négociant en moyenne autour de 3000€ par mètre carré et des maisons à environ 4100€ par mètre carré. Ce contexte avantageux attire familles, professionnels et investisseurs en quête d'un environnement résidentiel de haute qualité à proximité immédiate de Lille.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Lambersart séduit les promoteurs immobiliers par son cadre résidentiel recherché et sa proximité stratégique avec Lille. La commune bénéficie d'une localisation privilégiée qui favorise le développement de projets immobiliers ambitieux. Les récentes améliorations des infrastructures de transport et le développement d'initiatives environnementales renforcent cet attrait, faisant de Lambersart une cible de choix pour de futurs investissements immobiliers. Les perspectives d'expansion à venir confirment l'engouement continu des promoteurs pour cette ville, renforçant sa place en tant que pôle résidentiel de premier plan dans la région lilloise.
Bonne pioche ! Votre commune est une des plus recherchées de la métropole lilloise pour le développement de nouveaux projets immobiliers. Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.