Le point de vue de l’expert
Illies, nichée au cœur des Weppes, est une commune rurale qui charme par son patrimoine naturel et son calme environnant. Riche de ses paysages agricoles et de ses traditions villageoises, Illies offre un cadre serein pour ses habitants, tout en restant bien connectée aux villes voisines grâce à un réseau routier efficace.
Le marché immobilier à Illies est accessible, avec des appartements autour de 2 200€ par mètre carré et des maisons à environ 2 100€. Ce cadre champêtre attire les habitants en quête d’une vie tranquille et en adéquation avec la nature.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Les promoteurs voient en Illies une opportunité de développement de projets qui valorisent l’harmonie entre habitations modernes et environnement rural. La demande pour des logements écologiques, bien intégrés dans le paysage rural, motive les investissements centrés sur le respect du cadre de vie unique d’Illies.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Illies.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.