Le point de vue de l’expert
Présentation Générale : Houplines, située près de la frontière belge, est une commune accueillante avec un cadre naturel préservé, traversée par la Lys. Cette ville est idéale pour ceux qui désirent vivre au calme tout en étant proches des opportunités transfrontalières, offrant ainsi à ses résidents un équilibre harmonieux entre nature et accessibilité urbaine.
Le marché immobilier à Houplines est attrayant, avec des appartements autour de 1 750€ par mètre carré et des maisons à environ 2 100€. La proximité de la Lys et le caractère pittoresque du village sont très prisés par les familles et les couples.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Houplines offre de belles opportunités pour des projets résidentiels cherchant à exploiter l’aspect naturel et la tranquillité de la région tout en intégrant les dernières innovations écologiques. Les promoteurs sont séduits par le potentiel de croissance de la commune, favorisé par sa proximité avec la Belgique.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Houplines.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.