Le point de vue de l’expert
Hantay, village pittoresque situé à l’ouest de Lille, est apprécié pour son cadre de vie champêtre et sa communauté active. Avec ses sentiers de promenade et ses espaces verts, la commune offre un cadre propice à la détente et à la vie en plein air, tout en bénéficiant de la proximité des grandes villes grâce à un réseau routier efficace.
Le marché immobilier à Hantay est abordable, avec des appartements autour de 2 200€ par mètre carré et des maisons à environ 2 200€. Ce cadre apaisant et naturel séduit principalement les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement tranquille et convivial.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Hantay attire les promoteurs intéressés par le développement de projets résidentiels intégrant des solutions écologiques et respectueuses du cadre rural. Les opportunités pour des constructions modernes et durables permettent de répondre à une demande croissante pour des logements en lien avec la nature.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Hantay.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.