Le point de vue de l’expert
Fretin est une commune paisible située au sud-est de Lille, connue pour son cadre champêtre et ses traditions rurales. Avec ses vastes étendues naturelles et ses sentiers de randonnée, Fretin offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des principaux axes routiers reliant Lille et les environs.
Le marché immobilier à Fretin est stable, avec des appartements se vendant autour de 2 600€ par mètre carré et des maisons à environ 2 600€. Ce cadre tranquille attire familles et retraités à la recherche de calme et de confort sans être éloignés des commodités urbaines.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
IFretin attire l'attention des promoteurs intéressés par le développement de projets immobiliers intégrés au cadre naturel. Les possibilités de construction de logements modernes et écologiques séduisent les investisseurs souhaitant répondre à la demande croissante de résidences dans des environnements propices à la détente et à la qualité de vie.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Fretin.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.