Le point de vue de l’expert
Forest-sur-Marque, située à l'est de Villeneuve d'Ascq, est une petite commune au charme rural et authentique. Se distinguant par ses paysages bucoliques et ses traditions locales, Forest-sur-Marque offre un cadre de vie paisible et familial. Bien connectée grâce à un réseau routier bien développé, elle combine tranquillité rurale et proximité avec les services urbains.
Le marché immobilier de Forest-sur-Marque est stable, avec des prix de vente d’appartements autour de 2 700€ par mètre carré et des maisons autour de 3 000€. Cette configuration attire ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme, tout en restant à une courte distance de l'agitation de la métropole lilloise.
-
34 240nouveaux logements
-
593permis de construire
-
40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Forest-sur-Marque attire les promoteurs séduits par l'opportunité de répondre à une demande croissante pour des logements dans un cadre naturel. La ville offre des possibilités de développement résidentiel respectueux de l'environnement, favorisant l'attrait de cette destination pour ceux qui apprécient le mariage entre confort moderne et tranquillité.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Forest-sur-Marque.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.