Le point de vue de l’expert
Emmerin, située dans la région des Hauts-de-France, est une commune renommée pour son cadre champêtre et sa convivialité. Avec des sentiers de promenade et des zones de nature qui offrent un refuge naturel, Emmerin permet à ses habitants de vivre en harmonie avec la région lilloise tout en conservant tranquillité et confort.
Le marché immobilier à Emmerin est compétitif, avec des appartements à environ 3 800€ par mètre carré et des maisons autour de 2 450€. Ce cadre attirant est prisé par les familles et les couples souhaitant un cadre de vie apaisant près des services métropolitains.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
La tranquillité d'Emmerin séduit les promoteurs désireux de construire des habitats modernes intégrés dans un cadre naturel. Les projets de développement y sont florissants, visant à satisfaire la demande croissante pour des logements qui accordent architecture contemporaine et respect de l’environnement.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Emmerin.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.