Le point de vue de l’expert
Deûlémont, village pittoresque des bords de la Deûle, se distingue par son charme rural et sa douceur de vivre. Nichée entre la France et la Belgique, la commune offre un cadre enchanteur et préservé, propice aux promenades et à la vie en plein air. Sa situation en fait un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent fuir l'agitation urbaine tout en restant proches des grandes villes.
Le marché immobilier à Deûlémont est modéré, avec des appartements à environ 2 700€ par mètre carré et des maisons à environ 2 700€. Cette atmosphère détendue attire les couples et les retraités à la recherche d’un endroit tranquille où vivre.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Deûlémont présente de belles possibilités pour les projets résidentiels qui respectent l'écosystème naturel et le patrimoine du village. Les promoteurs y voient l’opportunité d'offrir des constructions modernes et écologiques qui répondent aux attentes des nouveaux résidents en quête de tranquillité et de beauté naturelle.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Deûlémont.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.