Le point de vue de l’expert
Bouvines, riche de son histoire médiévale, est une commune qui allie charme historique et cadre de vie serein. Située à proximité immédiate de Lille, Bouvines offre un environnement paisible avec ses monuments historiques et ses paysages verdoyants propices à la découverte et à la détente.
Le marché immobilier à Bouvines est stable, avec des prix d'appartements autour de 3 150€ le mètre carré et des maisons à environ 3 100€. Cette situation attire les amateurs d’histoire et les familles qui souhaitent vivre dans un cadre pittoresque et accessible.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Bouvines intrigue les promoteurs par son potentiel de développement dans un contexte chargé d’histoire. La combinaison unique d'un patrimoine riche et d’un besoin croissant en logements charismatiques fait de cette commune un lieu privilégié pour de nouveaux projets immobiliers alliant authenticité et modernité.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Bouvines.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.