Le point de vue de l’expert
Armentières, située au cœur de la vallée de la Lys, est une commune dynamique reconnue pour son riche patrimoine industriel et culturel. À seulement quelques kilomètres de Lille, elle bénéficie d'une bonne desserte en transports et offre à ses habitants de nombreuses infrastructures modernes, tout en conservant le charme d’une ville historique. Ses parcs et espaces de loisirs en font un lieu de vie agréable et actif.
Le marché immobilier à Armentières est varié, avec des appartements autour de 1 850€ par mètre carré et des maisons à environ 1 900€. Sa situation géographique avantageuse attire jeunes professionnels, familles et retraités en quête d'un équilibre entre la dynamique lilloise et la tranquillité provinciale.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Les promoteurs sont attirés par Armentières pour son potentiel de réhabilitation en logements modernes et accessibles. L'association de bâtiments patrimoniaux rénovés et de nouvelles constructions crée un cadre de développement attrayant pour satisfaire une demande croissante en logements urbains.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Armentières.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.