Le point de vue de l’expert
Annaeullin, à proximité de Lille, est une commune célèbre pour son cadre de vie paisible et son riche patrimoine culturel. Grâce à ses parcs, ses monuments historiques et ses nombreux équipements sportifs, elle combine les atouts d’un village convivial et d’un environnement propice aux loisirs. Cela en fait une destination prisée par ses habitants.
Le marché immobilier à Annœullin est dynamique, avec des appartements autour de 2 400€ par mètre carré et des maisons à environ 2 100€. Son ambiance chaleureuse et son dynamisme urbain séduisent de nombreuses familles et jeunes professionnels.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Annœullin est un site d’intérêt pour les promoteurs, qui voient le potentiel de futurs développements urbains intégrant patrimoine historique et infrastructures modernes. Les projets résidentiels visent à créer des espaces de vie harmonieux tout en renforçant l'identité culturelle unique de la commune.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu sur un territoire periurbain ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Annœullin.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.