Le point de vue de l’expert
Villeneuve d'Ascq, souvent surnommée la "technopole verte", est une ville dynamique et en plein essor située à proximité immédiate de Lille. Reconnue pour son engagement envers l'innovation technologique et le développement durable, elle dispose d'universités renommées et de parcs scientifiques. La ville est également bien desservie par le réseau de transports en commun, incluant métro et bus, facilitant l'accès aux centres d'intérêt lillois.
Le marché immobilier de Villeneuve d'Ascq est varié et dynamique, avec des appartements tournant autour de 3 100€ par mètre carré et des maisons à environ 3 000€. Ce cadre attractif attire aussi bien les étudiants, les chercheurs et les familles que les investisseurs en quête d'un lieu de vie alliant modernité et qualité environnementale.
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34 240nouveaux logements
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593permis de construire
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40%des logements issus de démolition de pavillons
Notre analyse
Villeneuve d'Ascq est un terrain favorable pour les promoteurs à cause de son développement rapide et de ses infrastructures de pointe. L'engagement de la ville pour l'urbanisme écologique et l'innovation continue de stimuler l'intérêt pour de nouveaux projets résidentiels et commerciaux. Les perspectives de croissance dans ce centre dynamique assurent un investissement fructueux.
L'intérêt d'un promoteur n'est pas garanti. Le marché de l'immobilier faiblement tendu ne porte pas immédiatement les transformations urbaines. Toutefois la situation de crise actuelle change la donne et les professionnels changent leur regards sur les territoires comme Villeneuve d'Ascq.
Si vous êtes propriétaire d'une maison, n'oubliez pas de vérifier la valeur en cas de vente à un promoteur avant de vendre votre maison à une famille.